Objektdaten

Kleines Geschäftslokal im Herzen St. Pölten's
Kennung	864
Objektart	Läden/SB-Märkte
Gesamtfläche	ca. 70 m²
Heizwärmebedarf	223 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz	1.52
Lagerfläche	ca. 45 m²
Kaution	€ 4 000,00
Mietvertrag befristet	nein
Energieausweis vorhanden	ja
Befeuerung/Energieträger	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Verkaufsfläche	ca. 25 m²
Lage	3100 St. Pölten
Miete	€ 1 328,04
Provision ¹⁾	3.984,12€ inkl. USt.

Objektbeschreibung

Kleines Geschäftslokal mit Lager im Zentrum von St. Pölten - inmitten der Fußgängerzone. Zum ca. 25 m² großen Lokal gehört noch ein Lager mit ca. 45 m,² inkl. WC, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Sofort beziehbar - unbefristetes Mietverhältnis. Die Mietkaution beträgt € 4.000,--

Nettomiete: € 1.000,-- zzgl. Bk € 106,70, zzgl. der gesetzl. USt, gesamt somit monatlich € 1.328,04

Energieangaben

Befeuerung/Energieträger

Fernwärme

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Löffler
Geschäftsführer

Tel.: +43 2742 352336
immo@weiretmair.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

	Häuser
	5 Zimmer - ca. 130 m²
	3100 St. Pölten
	Miete € 1 120,00

	Wohnungen
	3 Zimmer - ca. 79,85 m²
	3100 St. Pölten
	Kaufpreis € 197 000,00

	Wohnungen
	2 Zimmer - ca. 66,50 m²
	3100 St. Pölten
	Miete € 690,00

	Wohnungen
	2 Zimmer - ca. 57,68 m²
	3100 St. Pölten
	Miete € 549,00

	Wohnungen
	3 Zimmer - ca. 71 m²
	3100 St. Pölten
	Miete € 798,00

	Prod./ Lager / Gewerbehallen
	3100 St. Pölten
	Miete € 4 000,00