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Objektdaten

Kleines, feines Reihenhaus im Herzen St. Pöltens

Kennung 932
ObjektartHäuser
Zimmer5
Wohnflächeca. 90 m²
Kellerflächeca. 30 m²
Anzahl separater WCs2
Energieausweis vorhandenja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1930
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gesamtenergieeffizienz1.75
Heizwärmebedarf114 kWh/(m²*a)
HeizungsartEtagenheizung
Lage3100 St. Pölten
Kaufpreis€ 229 000,00
Provision 1)3,6 % inkl. USt.

Objektbeschreibung

Kleines, aber feines Reihenhaus mitten in St. Pölten, BJ 1930, in ruhiger, ensemblegeschützter Siedlungslage, mit ca. 90 m² Wnfl.; EG: Vorraum, WC, möblierte Küche, Wohnzimmer mit verbauter Veranda und Zugang zum hübschen Garten, ein weiteres Zimmer; OG: Diele, Badezimmer, WC, 2 Zimmer. Das Reihenhaus wurde bereits thermisch saniert (Fenster, Fassade) und ist teilweise unterkellert, Dachboden noch ausbaufähig. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme, im Erdgeschoss befindet sich auch noch ein Kachelofen. Die Gesamtgrundfläche beträgt 233 m², davon ca. 170 m² Garten mit Gartenhaus.

KP: € 229.000,--

Energieangaben

Ausweis gültig bis04.02.2030
Baujahr1930
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Löffler
Geschäftsführer

Tel.: +43 2742 352336
immo@weiretmair.at

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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