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Objektdaten

Neubau-Eigentum mit Garten in Karlstetten

Kennung 939
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 59,49 m²
Baujahr2020
Gartenflächeca. 30 m²
Befeuerung/EnergieträgerPelletheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gesamtenergieeffizienz0.79
ZustandErstbezug
Kellerflächeca. 9,27 m²
Betriebskosten€ 118,98
Garten/-mitbenutzungja
HeizungsartHolz-Pelletheizung
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis vorhandenja
Heizwärmebedarf42,90 kWh/(m²*a)
Lage3121 Karlstetten
Kaufpreis€ 151 000,00
Provision 1)3,6 % inkl. USt.

Objektbeschreibung

Neue Eigentumswohnung in einem gerade fertiggestellten Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, in einer ruhiger Ortsrandlage Karlstettens.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ihre 59,49 m² Wohnnutzfläche gliedern sich in ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, separates WC. Vom Wohnzimmer gelangt man in den ca. 30 m² großen Eigengarten. Ebenso gehört zur dieser Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 9 m². Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung und/oder einen Pelletofen im Wohnzimmer.

Die monatlichen Kosten sind: € 118,98 (Betriebskosten: € 89,23, Instandhaltungsrücklage: € 29,75)

Zur Wohnung können gerne auch Garagenplätze (ca. € 20.000,--) oder Carportplätze (ca. € 10.000,--) erworben werden.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 151.000,--.

Energieangaben

Ausweis gültig bis06.06.2028
Baujahr2020
Befeuerung/EnergieträgerPelletheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Löffler
Geschäftsführer

Tel.: +43 2742 352336
immo@weiretmair.at

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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