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Objektdaten

Luxuriöse Dachterrassenwohnung Nähe Tuchlauben/Goldenes Quartier

Kennung 957
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 107,28 m²
Einbaukücheja
Möbliertnein
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Heizwärmebedarf62,23 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz1.84
Energieausweis liegt vorVorhanden
Terrassenflächeca. 15,50 m²
Stockwerk5
Kaution€ 6 000,00
Betriebskosten€ 201,19
Mietvertrag befristetja
Lage1010 Wien
Miete€ 1 760,00

Objektbeschreibung

Luxuriöse Dachterrassenwohnung Nähe Tuchlauben/Goldenes Quartier, in absoluter Ruhelage, 107,28 m² Wnfl., mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnsalon mit Bartheke, sonniger 15,5 m² Dachterrasse mit Peterskirchenblick, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer/Galerie über Designerwendeltreppe. Diese Wohnung bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten wie:

+ Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschine
+ voll ausgestattete Küche
+ Markise und Abstellraum auf der Terrasse
+ WC getrennt begehbar
+ geschmackvolle Möblierung - und zahlreiche Einbauschränke
+ Klimaanlage
+ Beamer
+ Lift
+ ausgezeichnete Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in einem der ältesten Häuser im Herzen von Wien. Der Dachgeschossausbau erfolgte unter einfühlsamer Berücksichtigung der vorhandenen Bausubstanz und modernster Methoden der Bauphysik. Einziehen und genießen!

Die Wohnung wird befristet bis 31.6.2024 vermietet, Verlängerungsmöglichkeit gegeben.

monatliche Miete: € 1.398,81 zzgl. Bk 201,19 zzgl. Ust 160,-- gesamt daher € 1.760,--

Energieangaben

Ausweis gültig bis30.01.2023
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Löffler
Geschäftsführer

Tel.: +43 2742 352336
immo@weiretmair.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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