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Objektdaten

Charmantes Einfamilienhaus mit Bürotrakt

Kennung 975
ObjektartHäuser
Zimmer5
Wohnflächeca. 155 m²
Kellerflächeca. 20 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 5 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gesamtenergieeffizienz2.96
Heizwärmebedarf234 kWh/(m²*a)
Grundstücksflächeca. 332 m²
Baujahr1911
Einbaukücheja
Anzahl separater WCs2
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage3100
Kaufpreis€ 359 000,00
Provision 1)3,6 % inkl. USt.

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus im Norden St. Pöltens, unweit des EKZ Traisenpark und des Naherholungsgebiets Viehofner Seen, die ca. 155 m² Wnfl. gliedern sich in Diele, Abstellraum, Bad, WC, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer im EG und großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, großes Badezimmer, WC, Abstellraum, Balkon im OG.

Das Haus ist teilunterkellert und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Im Hof gibt es noch ein Nebengebäude, in dem sich ein Büro mit 40 m² und ein Lager mit 12 m² befinden. Dieses Büro eignet sich vorzüglich auch als Praxis/Therapie/Seminarraum.

KP: € 359.000,--

Energieangaben

Baujahr1911
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Löffler
Geschäftsführer

Tel.: +43 2742 352336
immo@weiretmair.at

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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